appartement à vendre Mérignac, Gironde

€ 211.000

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Mérignac – Appartement T3 Traversant et Lumineux à deux pas du centre Ce T3 récemment rénové est fait pour vous ! Au sein d'une résidence calme et arborée, il vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement dispose d'une entrée, d’une double pièce de vie avec accès direct à un balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un dressing/buanderie, un bureau (actuellement avec fonction de 2ème chambre), une salle d’eau et des wc séparés. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme. LE PLUS: possibilité de créer une autre chambre dans la double pièce de vie. N’attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite ! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7019005
reference :	749741002-79
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max ambition

agent immobilier :	Re/max ambition
nom :	Myriam Moreno
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max ambition

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).