appartement à vendre Mérignac, Gironde

€ 163.500

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Mérignac – Proche centre ville - Appartement T4 traversant Situé dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, cet appartement T4 offre une superficie fonctionnelle et un agencement optimal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Un cellier, intégré au logement, complète les espaces de rangement. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, offrant une solution pratique pour le stationnement quotidien. Les PLUS: E mplacement (idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports,Tram A) / Menuiseries neuves pvc en double vitrage / Volets roulants électriques Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7093809
reference :	749741002-97
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max ambition

agent immobilier :	Re/max ambition
nom :	Myriam Moreno
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max ambition

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).