appartement à vendre Mérignac, Gironde

€ 230.000

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MERIGNAC quartier Capeyron - T3 idéalement placé. Au pied de la place Jean Jaurès , profitez d’un cadre de vie où tout se fait à pied : commerces de bouche (primeur, caviste, charcutier-traiteur ...) mais aussi services du quotidien comme la pharmacie, le fleuriste ou la poste. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence moderne et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable. Très bien agencé, il propose: une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Un balcon couvert vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Les plus: résidence sécurisée / proche transports / proche commerces / idéal premier achat ou investisseurs Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7147460
reference :	749741002-99
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max ambition

agent immobilier :	Re/max ambition
nom :	Myriam Moreno
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max ambition

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).