appartement à vendre Parempuyre, Gironde

€ 167.000

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Appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon, piscine et parking privatif Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 49 m² alliant confort et fonctionnalité. A proximité des commerces, écoles, collège, ligne 22 et 76 des bus de Bordeaux Métropole (accès au Tram C de Blanquefort). A 20 minutes de BordeauxLac et de l'aéroport de Mérignac. Il comprend : Un séjour ouvert sur un balcon agréable 1 chambre calme et spacieuse Cuisine rénovée Salle de bain refaite récemment WC séparés Ses atouts : ✔ Résidence avec piscine réservée aux résidents ✔ Parking privatif ✔ Espaces rénovés avec goût ✔ Balcon idéal pour les beaux jours Faibles charges de copropriété (environ 70 € / mois) Un appartement soigné, au calme, proche des commodités. Idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 310 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7159857
reference :	749351044-249
departement :	Gironde
proche :	Parempuyre
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Parempuyre (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).