appartement à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

€ 90.000

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Cet appaement de 2 pièces d'environ 36 m2, situé en rezdeaussée d'une résidence de 2012 à saintandrédecubzac, offre une teasse d'environ 5 m2 et une place de parking extérieur, le tout dans une copropriété bien enetenue. le bien est vendu loué, avec une configuration fonionnee et bien agencée, meant en valeur de beaux volumes pour un 2 pièces.la résidence les baons d'olympe offre un cadre de vie agréable. composée d'une dizaine de petits immeuble de 2 étages, avec son parking sécurisé, ee est aessible (aès a10 à 200m) et bien desservie (commees, écoles...).un investissement sécurisé et qualitatif !caraéristiques teniques loyer mensuel : 561 e taxe foncière : 609 e arges de copropriété : 650 e / an dpe : c mode de auffage : individuel gaz disibution de l'eau aude : individuel gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234845
reference :	b7a-4777-b9e8-62d810
departement :	Gironde
proche :	Saint-André-de-Cubzac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Cubzac (Gironde)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).