appartement à vendre Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

€ 172.000

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Appartement T2 de 39,35 m2 avec terrasse, parking dans une résidence sécurisé – Saint-Médard-en-JallesAu 1er étage d'une résidence paysagée, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39,35 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, parfait pour vos repas en extérieur.La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité au quotidien.Chauffage au gaz par chaudière à production, bonne isolation viennent compléter les atouts de ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence.Vous apprécierez la qualité de la résidence, son confort et son entretien, sans oublier son environnement agréable et bien placé !Situé à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate du centre-ville et du cinéma L'Étoile, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902404

détails du bien

Franimo nr:	#7061275
reference :	340932795793
departement :	Gironde
proche :	Saint-Médard-en-Jalles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).