appartement à vendre Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

Votre agence Mon Aide Immo Carignan vous propose cet appartement T3 de 62 m², situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, offrant ainsi une vue dégagée et bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.\n\n\nCet appartement situé en plein centre de Saint Médard en Jalles se compose de :\n\n\n Une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse.\n Deux chambres lumineuses avec placard .\n Une salle de bains.\n Un WC indépendant.\n Une terrasse sans vis à vis de 10m².\n Un système de chauffage / climatisation split dans le salon pour un confort optimal toute l’année.\n\n\nCet appartement possède également une place de parking privative et un garage à vélo sécurisé. Résidence récente construite en 2016 sous garantie décennale. Logement aux normes basse consommation RT2012.\n\n\n Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !\n\n\nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 14 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON\nAgent commercial (Entreprise individuelle)