appartement à vendre Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

€ 246.000

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Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence récente à taille humaine.L'appartement développe environ 47 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² intégrant un espace cuisine, ouverte sur un balcon de plus de 11 m², idéal pour profiter des extérieurs au quotidien.L'agencement est optimisé :* entrée avec rangements* séjour avec cuisine aménagée* chambre confortable* salle d'eau et WC séparésDeux places de stationnement complètent le bien.L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature, avec un accès rapide à Bordeaux et aux axes principaux.Plusieurs solutions d'acquisition possibles selon votre situation (résidence principale ou projet locatif). Pour plus d'informations ou étude personnalisée, merci de me contacter directement. D'autres appartements sont disponibles dans le secteur, du plus compact au plus spacieux, en fonction de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304617
reference :	830039083726
departement :	Gironde
proche :	Saint-Médard-en-Jalles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Listrac medoc - Burlot

agent immobilier :	Optimhome Listrac medoc - Burlot
nom :	Marc antoine Burlot
adressse :	19 RUE MAXIME HOSTEIN 33480 Listrac medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Listrac medoc - Burlot

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).