appartement à vendre Soulac-sur-Mer, Gironde

€ 120.000

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Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé à Soulac-sur-Mer, à seulement quelques mètres de la plage des Naïades.Idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces.Cet appartement est composé de la manière suivante :Une très grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.D'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre , comprenant un coin cuisine/kitchenette, permettant un coin repas et coin salon,D'une grande chambre séparée, avec un coin salle d'eau et WC.D'une Mezzanine à l'étage, pouvant servir de rangement, de comble ou même d'espace de couchage supplémentaire.Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Profitez de la proximité immédiate de la plage et des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Points forts :Proximité de la plage,Grande terrasse extérieure,Espace intérieur optimisé et lumineux,Mezzanine fonctionnelle,Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64.Visites possibles tous les jours de la semaine,Opportunité à saisir rapidement, Nombre de lots de la copropriété : 364, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868370

détails du bien

Franimo nr:	#6915433
reference :	340938818359
departement :	Gironde
proche :	Soulac-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Soulac-sur-Mer (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).