appartement à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

€ 149.900

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Appartement vide (départ du locataire sur avril) de 44 m2 très lumineux BBC année 2012 avec Terrasse sur Villenave d'Ornon au 2ème et dernier étage donnant sur grande terrasse orientée plein sud de 16.70 m².Ce joli appartement très lumineux est composé de1 pièce principale avec coin cuisine SCHMIDT totalement équipée (table de cuisson, four, lavevaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, réfrigérateur), 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 Place de parking sécurisé avec portail électriqueLigne de bus à 2 pas de la résidence. Accès rocade en 2 minutes. Tout proche de la nouvelle ligne de tramway CLocal VélosLa terrasse est équipée d'un large store pour les journées d'été.L'appartement est repeint dans son intégralité.Idéal premier achat ou investisseurUne visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne DANNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299658
reference :	830036039895
departement :	Gironde
proche :	Villenave-d'Ornon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Andre De Cubzac - Danna

agent immobilier :	Optimhome Saint Andre De Cubzac - Danna
nom :	Fabienne Danna
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Andre De Cubzac - Danna

frais estimés de ce bien à Villenave-d'Ornon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).