appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 328.000

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À vendre Bel Appartement T4 rénové BaieMahault (Belcourt, Rés. Mérosier Narbal)Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T4 rénové offre confort, luminosité et fonctionnalité, à deux pas du centre commercial Destreland et des axes de Jarry.Superficie : 94 m² (dont 20 m² de vérandas fermées et climatisées).Séjour (26,6 m²) : climatisé, lumineux, accès véranda.Cuisine moderne (10,5 m²) : refaite du sol au plafond, rangements + plan de travail.Cellier (3,3 m²) : stockage avec chauffeeau solaire.3 chambres climatisées :• Parentale avec dressing,• Chambre enfant,• Troisième chambre équivalente.Salle de bain avec baignoire. WC séparés.2 vérandas : parfaites pour bureau, lecture ou détente. Points forts Appartement entièrement rénové et climatisé Résidence sécurisée avec stationnement Emplacement demandé, proche écoles/commerces Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI(Honoraires à la charge du vendeur) Christophe Césarin – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928381

détails du bien

Franimo nr:	#7220606
reference :	340937841873
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cesarin

agent immobilier :	Capifrance Cesarin
nom :	Christophe Cesarin
adressse :	97122 Baie mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cesarin

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).