appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 352.000

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Au sein de Résidence Bel Canto, à BaieMahault, découvrez cet appartement T4 neuf de 81,91 m², conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort résidentiel et de qualité de vie.Ce logement propose : Un séjour agréable, Trois chambres, Une cuisine ouverte,Une circulation intérieure fluide, des volumes adaptés à un usage familial.Une adresse recherchée au cœur d'un secteur dynamiqueSituée Rue Patrick SaintÉloi, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, à proximité immédiate de Jarry, des commerces, des établissements scolaires et des principaux services.BaieMahault reste une commune particulièrement attractive en Guadeloupe grâce à son dynamisme économique, sa centralité et la qualité de ses infrastructures.Informations clésAppartement T4Surface habitable : 81,91 m²Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Résidence principale neuveÉligible Prêt à Taux Zéro sous conditionsRégime fiscal droit communUn bien neuf situé dans un environnement recherché, adapté à un projet de résidence principale dans un cadre de vie pratique et agréable. Plans, disponibilités et accompagnement personnalisé sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7302797
reference :	340932833485
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De ligny

agent immobilier :	Capifrance De ligny
nom :	Caroline De ligny
adressse :	97115 Sainte rose France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De ligny

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).