appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 286.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au sein de Résidence Bel Canto, cet appartement T3 neuf de 62,75 m², en rezdechaussée, offre un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus pratiques et attractifs de BaieMahault.Pensé pour le confort quotidien, ce logement propose :un espace de vie agréable et lumineux,deux chambres,une cuisine ouverte,une salle d'eau,une distribution fluide adaptée à une résidence principale moderne.Un emplacement central particulièrement appréciéInstallée Rue Patrick SaintÉloi, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Jarry, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation.BaieMahault séduit durablement les acquéreurs grâce à son dynamisme économique, sa centralité et sa facilité de vie au quotidien.Informations clésAppartement T3Surface habitable : 62,75 m²RezdechausséePrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027Résidence principale neuveÉligible Prêt à Taux Zéro sous conditionsRégime fiscal droit communUn bien neuf dans un environnement à forte attractivité, idéal pour conjuguer confort de vie et qualité patrimoniale. Plans, disponibilités et modalités de réservation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7302798
reference :	340935085682
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De ligny

agent immobilier :	Capifrance De ligny
nom :	Caroline De ligny
adressse :	97115 Sainte rose France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De ligny

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).