appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 328.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À BaieMahault, dans un secteur particulièrement recherché pour sa centralité et sa qualité de vie, découvrez cet appartement T4 neuf situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine idéalement implantée dans le secteur de la Jaille.Avec une surface habitable de 75,72 m², ce logement propose une organisation intérieure confortable comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des volumes adaptés à une vie familiale moderne.Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamiqueÀ proximité immédiate de Jarry, principal pôle économique de la Guadeloupe, cette adresse permet de profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux services du quotidien.BaieMahault séduit par son équilibre entre dynamisme économique, confort résidentiel et attractivité durable sur le marché immobilier neuf.Informations clé:Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027Résidence principale neuveÉligible Prêt à Taux Zéro sous conditionsRégime fiscal droit communUn bien neuf dans un secteur à forte demande, idéal pour concrétiser un projet de vie confortable ou préparer un patrimoine immobilier de qualité. Plans, disponibilités et modalités de réservation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7302799
reference :	340938465988
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De ligny

agent immobilier :	Capifrance De ligny
nom :	Caroline De ligny
adressse :	97115 Sainte rose France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De ligny

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).