appartement à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 237.000

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À la recherche d'un piedàterre élégant, d'une résidence principale proche de tout ou d'un placement locatif stratégique ?Ce T2 de 50 m² en rezdechaussée, situé dans le secteur très prisé de la Marina du Gosier, saura répondre à tous vos projets de vie ou d'investissement.Accessible, spacieux et offrant un extérieur agréable, ce bien se trouve au cœur d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages...Surface habitable : 50 m²,Pièce de vie confortable,Cuisine ouverte sur séjour,Chambre lumineuse,Salle de bains avec double vasque,WC séparés,Terrasse + jardin privatif.Travaux à prévoir.Projections 3D réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire de l'aménagement possible.Cet appartement permet également l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa configuration adaptée et son emplacement stratégique.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires d'agence inclus.Pour qui ? Un investisseur Un couple ou jeune actif souhaitant vivre au cœur du Gosier Un piedàterre Profession libéraleContactezmoi pour en savoir plus ou planifier une visite.Ce bien rare à la Marina ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896965

détails du bien

Franimo nr:	#7220256
reference :	340939800056
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).