appartement à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 265.000

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Dans une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix, idéal pour y vivre au quotidien ou se ressourcer le temps d'un séjour.L'espace de vie est agréable et lumineux, avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, profitant de larges fenêtres qui encadrent magnifiquement la mer et les palmiers. Le salon s'ouvre sur une mezzanine aménagée en chambre, créant une ambiance chaleureuse et aérée.Les atouts de ce bien : • Un bureau, parfait pour travailler ou accueillir • 1 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau avec WC • 2 débarras pratiques pour le rangement • Un dressing spacieux • Résidence avec parking privé, terrain de tennis, groupe électrogène • Charges incluant l'eau et l'électricité • Accès direct à la plage • Possibilité d'accès à la piscine de l'hôtel voisin (avec supplément)Un bien rare, situé dans un secteur privilégié, proche de tout ce qui facilite le quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Envie de visiter ?Contactezmoi dès maintenant :Sorina Matei Conseillère en immobilier, Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) SorinaElena MATEI Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.892558

détails du bien

Franimo nr: #7220747
reference : 340939150863
departement : Guadeloupe
proche : Le Gosier
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 54 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Matei

agent immobilier : Capifrance Matei
nom : Sorina-elena Matei
adressse : 97190 Le gosier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Gosier, Guadeloupe, référence: 340939150863

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