appartement à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 349.750

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Votre appartement en bord de mer vous attend !Situé à seulement 30 mètres de la plage, ce rez-de-chaussée avec terrain privatif de 260 m² constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles du Gosier. Un cadre de vie idéal pour profiter de la mer au quotidien.Ses atouts :3 chambres dont une suite parentaleSéjour lumineux donnant sur une terrasse ferméeVue mer + environnement verdoyantRésidence sécurisée avec parking privatifQuartier calme, proche commerces, écoles et transportsParfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif à forte demande.Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos préférences, et d'en faire un bien unique. Visites uniquement sur appel au + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ce type de bien se fait rare et suscite l'intérêt rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879985

détails du bien

Franimo nr:	#7228337
reference :	340936037426
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.750

consommation énergétique

≤ 50A	28
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdol

agent immobilier :	Capifrance Verdol
nom :	Ismael Verdol
adressse :	97160 Le moule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdol

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.448
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,50 et € 1.748,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).