appartement à vendre Le Moule, Guadeloupe

€ 199.000

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Face à la mer des Caraïbes, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique studio de 30,01 m² en rezdejardin, niché dans la prestigieuse résidence WAKIA au Moule, en Guadeloupe. Véritable havre de paix entre nature et modernité, ce logement d'exception séduit par son emplacement unique, directement sur la plage des Dauphins.Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence WAKIA se distingue par une architecture élégante, parfaitement intégrée à son cadre naturel. Chaque appartement y bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère apaisante tournée vers la mer.Ce studio se compose d'un bel espace de vie moderne, prolongé par un jardin privatif invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'intérieur allie esthétisme et fonctionnalité pour offrir un confort optimal au quotidien.Les prestations haut de gamme de la résidence – sécurité renforcée avec portail électrique, digicode, vidéophone et porte palière trois points – garantissent un cadre de vie exclusif et paisible.Idéalement situé au cœur du Moule, WAKIA permet de profiter d'un littoral exceptionnel, de plages paradisiaques comme Montal ou l'Autre Bord, et d'une vie locale riche et authentique portée par son célèbre marché nocturne.Ce studio en rezdejardin représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans un bien de prestige face à la mer. Que ce soit pour une résidence principale, un piedàterre en Guadeloupe ou un investissement locatif haut rendement, ce bien conjugue raffinement, confort et art de vivre tropical.Plan et plaquette sur demandeOn en discute ?!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7220609
reference : 340932272365
departement : Guadeloupe
proche : Le Moule
type du bien : appartement
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 30 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouhanik

agent immobilier : Capifrance Bouhanik
nom : Audrey Bouhanik
adressse : 97122 Baie mahault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Moule (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Moule, Guadeloupe, référence: 340932272365

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