appartement à vendre Le Moule, Guadeloupe

€ 589.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Entre ciel et mer, découvrez un lieu d'exception. Ce somptueux appartement T3 rooftop de 135,20 m², situé au deuxième étage de la prestigieuse résidence WAKIA au Moule, incarne le raffinement et l'art de vivre face à la mer des Caraïbes.Directement posée sur la plage des Dauphins, WAKIA est une adresse rare en Guadeloupe. Elle offre un cadre de vie privilégié, où la modernité se mêle harmonieusement à la nature tropicale. Son architecture contemporaine met en valeur des lignes épurées, des espaces généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle.L'appartement se compose de beaux volumes ouverts sur l'extérieur, d'une pièce de vie baignée de lumière et d'une terrasse rooftop privative offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan. Véritable écrin suspendu entre ciel et mer, cet espace unique invite à la détente et à la contemplation.Pensée pour un confort absolu, la résidence propose des prestations haut de gamme : ascenseur, parking privé, portail électrique, digicode, vidéophone et porte palière trois points. Ici, tout a été conçu pour conjuguer élégance, sécurité et sérénité.Situé au cœur du Moule, à proximité immédiate des plages emblématiques de Montal et de l'Autre Bord, ainsi que du marché nocturne animé, cet appartement rooftop offre une expérience de vie incomparable, entre authenticité guadeloupéenne et modernité contemporaine.Ce T3 unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception : un havre de paix les pieds dans l'eau, idéal pour une résidence principale, un piedàterre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.Plan et plaquette sur demandeOn en discute ?!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220610
reference :	340939511884
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Moule
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 589.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouhanik

agent immobilier :	Capifrance Bouhanik
nom :	Audrey Bouhanik
adressse :	97122 Baie mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouhanik

frais estimés de ce bien à Le Moule (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.017
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.178 et € 4.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.178 et € 2.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).