appartement à vendre Les Abymes, Guadeloupe

€ 132.000

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Johanelle Flandrina vous propose en exclusivité une belle opportunité à saisir à Dugazon, secteur La GUP.Idéalement situé, cet appartement F5 offre un cadre de vie pratique et agréable : à proximité immédiate des écoles, commerces, axes principaux et transports.L'appartement se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée.Il est agencé de la façon suivante :Une entrée sur un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre selon vos besoins).Une cuisine indépendante avec loggia.3 chambres lumineuses2 salles d'eau et WC séparé pour plus de confort.Un balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.Un stationnement privatif complète ce bien.Volets roulants (électriques et manuels).Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur ou réaliser un investissement locatif rentable.Vidéo de présentation disponible sur demande.Toutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance, référence 924111.N'attendez plus pour organiser une visite :Appelezmoi, envoyezmoi un SMS, un WhatsApp ou un email.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924111

détails du bien

Franimo nr:	#7220249
reference :	340938238788
departement :	Guadeloupe
proche :	Les Abymes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	20
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Les Abymes (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).