appartement à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 112.000

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Votre studio à Saint François vous attend !Venez découvrir ce charmant studio T1 situé au cœur de SaintFrançois, l'une des villes les plus prisées de la Guadeloupe.Idéalement situé dans une résidence, à proximité de toutes les commodités, ce studio est parfait pour une résidence secondaire, un piedàterre ou un investissement locatif.Un emplacement idéale ! À 5 minutes en voiture de la plage de "raisin Claire", vous serez également à deux pas (à pieds) des commerces tels que Carrefour, pharmacie, boulangerie, fastfood.Proche du golf, du casino ( 10 minutes à pieds).Vous serez plongé dans l'ambiance conviviale et animée de ce secteur touristique très recherché.La marina est à 10 minutes à pied avec un large choix de restaurants.Le studio : un cocon fonctionnel, ventilé et lumineux.Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T1 de 22 m² habitable, vous offre un espace bien agencé, avec :Une entréeUne salle d'eau fonctionnelle avec WCUn espace couchage cosyUn balcon avec vue sur la ville et la merUne coin kitchenette pour vos repas en toute tranquillitéIl est bien entretenu et bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une agréable vue dégagée.Les atouts de la résidence :Existence de cuves tampons (vous ne serez pas embêté lors de coupure d'eau).Que vous souhaitiez y passer vos vacances ou réaliser un investissement rentable, ce studio saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour faire de ce T1 votre futur bien en Guadeloupe !Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(APPEL DE FOND TOUS LES 3 MOIS) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897183

détails du bien

Franimo nr:	#7220744
reference :	340931677450
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joseph eustache

agent immobilier :	Capifrance Joseph eustache
nom :	Corinne Joseph eustache
adressse :	97111 Morne a l'eau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joseph eustache

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).