appartement à vendre Saint-François, Guadeloupe

A VENDRE T2 MEUBLÉ D'EXCEPTION VUE LAGON – SAINTFRANÇOISVivre face au lagon, se réveiller au bruit des vagues, accéder à la plage directement depuis son jardin…Ce superbe T2 en rezdejardin, situé dans la Résidence Savannah, offre un cadre de vie rare et privilégié à SaintFrançois.D'une surface utile de plus de 57 m², cet appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration élégante et une organisation parfaitement optimisée.L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur.La cuisine, aménagée et équipée, est installée sur la terrasse fermée par volets roulants motorisés.La chambre climatisée, la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et les WC indépendants complètent l'ensemble.Le jardin privatif d'environ 30 m², avec portillon donnant accès direct à la plage, constitue un véritable privilège.Prestations de qualité :moustiquaires intégrales, brasseurs d'air, électroménager complet, citerne tampon de 300 L, nombreux rangements.Résidence sécurisée avec ascenseur, parking clos, garage à vélos.Place de stationnement privative avec recharge pour véhicule électrique.À proximité immédiate de la marina, du golf international, des commerces et de la base nautique.Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou piedàterre de standing.Pour plus d'informations (photos et vidéos disponibles sur demande) et/ou pour organiser une visite privée, contactezmoi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 1905€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938067