SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) – ANSE DES ROCHERS – STUDIO / T1 BIS MEUBLÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COIN NUIT, TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PLAGE – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! –C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS PROPOSE D'INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D'ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D'ANSE DES ROCHERS, À SAINT-FRANÇOIS, PROPOSE UN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, À LA PISCINE ET AUX ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS. DE QUOI FAIRE REVER !Ce STUDIO / T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE, exploité avec succès en LOCATION SAISONNIÈRE, bénéficie d'un AGENCEMENT OPTIMISÉ, d'une VUE DÉGAGÉE et d'un accès immédiat aux extérieurs.Il se compose de :– ENTRÉE avec placard– ESPACE NUIT CLIMATISÉ, actuellement délimité par une séparation souple (rideau), permettant une organisation type chambre– SALLE D'EAU avec DOUCHE, WC et LAVE-LINGE– GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur l'espace repas– TERRASSE AGRÉABLE, véritable prolongement de l'espace de vie, avec VUE DÉGAGÉE POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION : la configuration permet d'envisager la création d'une chambre fermée selon les besoins et le projet de l'acquéreur.L'appartement est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, prêt à être exploité immédiatement.LA RÉSIDENCE – UN VRAI ARGUMENT DE VENTE :– RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN– ACCÈS DIRECT À LA PLAGE DE SABLE FIN– IMMENSE PISCINE À DÉBORDEMENT D'ENVIRON 1 000 M², VUE MER– RESTAURANT SUR PLACE (Le TICOCO)– TENNIS, PARKING, ESPACES PAYSAGÉSINVESTISSEMENT & RENTABILITÉ :– Bien ACTUELLEMENT EXPLOITÉ EN LOCATION SAISONNIÈRE– TRÈS BON TAUX DE REMPLISSAGE– RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE– Idéal INVESTISSEUR / PIED-À-TERRE SOUS LES TROPIQUES BILANS LOCATIFS DISPONIBLES SUR DEMANDE LES PLUS :– REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE– ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINE– STUDIO MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN– POSSIBILITÉ DE CRÉER UN VÉRITABLE ESPACE CHAMBRE– EXCELLENTE DEMANDE LOCATIVE SAISONNIÈRE MON AVIS D'EXPERT :UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET SÉCURISÉ.EMPLACEMENT PREMIUM, RÉSIDENCE EMBLÉMATIQUE D'ANSE DES ROCHERS, RENTABILITÉ DÉJÀ EN PLACE ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION.UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU AMOUREUX DES ANTILLES ! - 147.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 452, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
