appartement à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 115.000

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Studio d'environ 25 m² avec espace extérieur, situé dans la copropriété Alamanda à Manganao, vendu meublé et climatisé.Résidence avec grande piscine, offrant un véritable espace de détente très apprécié en location saisonnière, espaces paysagers et accès direct à la plage.Commerces et snacks à proximité immédiate, dans un environnement agréable et recherché.LE BIEN :Pièce de vie lumineuseDeux couchages doublesRangementsKitchenette équipéeSalle d'eau avec WCRezdechaussée, recherché en locationCOPROPRIÉTÉ à taille humaineTravaux récents réalisés sur les toituresEntretien des espaces communs, espaces verts et de la piscinePOTENTIEL LOCATIF adapté à la location saisonnièreDemande soutenue sur le secteur touristique de SaintFrançoisRéservations locatives déjà en place Revenus possibles dès l'acquisition Étude de rentabilité sur demandePRIX : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIÉtude sérieuse des offres WhatsApp : + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304728
reference :	830030952497
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Reims - Guyot

agent immobilier :	Optimhome Reims - Guyot
nom :	Guyot
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Reims - Guyot

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).