appartement à vendre Saint-Louis, Guadeloupe

€ 125.000

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À vendre – Appartement rénové avec terrasse, jardin privatif et accès plage – Marie-GalanteSitué à Marie-Galante, dans une résidence recherchée pour son calme et sa douceur de vivre, cet appartement entièrement rénové offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de l'hiver au soleil.En rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle terrasse ouverte aux Alizés ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et agréable.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie composée d'un coin nuit avec lit double et grand dressing, d'un espace jour équipé d'un canapé, table basse, bureau et téléviseur, et enfin d'une belle terrasse aménagée avec cuisine équipée et coin repas.Les résidents profitent également d'une grande piscine ainsi que d'un accès direct à une plage de sable blanc, un véritable atout pour la location touristique ou pour un pied-à-terre.Idéalement situé, à deux pas de Saint-Louis et à seulement 10 minutes de Grand-Bourg, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des marchés, des restaurants et des services.Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour savourer le charme authentique et la douceur de vivre de Marie-Galante.Une visite ? Appelez moi vite Laurence DEVARIEUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité appartement, jardin et ménage des communs) : 1147€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.933407

détails du bien

Franimo nr:	#7224564
reference :	340930168615
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-Louis
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-Louis (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).