appartement à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 299.900

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Découvrez ce magnifique T3 de 76.96m² incluant une belle terrasse !Situé à SainteAnne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative.Pensé pour votre bienêtre, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année.Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente.Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales.Depuis votre terrasse, laissezvous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale.Plan et plaquette sur demande. On en discute ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220633
reference :	340939301550
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouhanik

agent immobilier :	Capifrance Bouhanik
nom :	Audrey Bouhanik
adressse :	97122 Baie mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouhanik

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).