appartement à vendre Remire-Montjoly, Guyane

€ 145.000

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Un piedàterre lumineux au cœur d'un environnement verdoyant.Situé au 1er étage d'une résidence soignée dans l'écoquartier Georges Othily, ce T1 de 28 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté au climat tropical.L'espace principal s'ouvre sur une varangue couverte de 5,9 m² — idéale pour créer un coin détente extérieur et profiter des fins de journée en toute tranquillité.L'appartement comprend :• Pièce de vie lumineuse• Espace cuisine ouvert• Salle d'eau• Varangue couverte de 5,9 m²• Place de stationnement privativeSurface habitable : 28 m²Surface extérieure : 5,9 m²Un cadre de vie recherché :Implantée dans un environnement naturel préservé, la résidence bénéficie :• D'espaces verts• D'une piscine• D'un ascenseur• De locaux vélos et poussettes• De stationnements sécurisésAccès rapide aux axes principaux, commerces et services de RémireMontjoly.Un bien idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif dans un secteur attractif.Pour plus d'informations, contactezmoi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7279252
reference :	340936111716
departement :	Guyane
proche :	Remire-Montjoly
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morichere

agent immobilier :	Capifrance Morichere
nom :	Raïssa Morichere
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morichere

frais estimés de ce bien à Remire-Montjoly (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).