appartement à vendre Ammerschwihr, Haut-Rhin

€ 315.000

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Idéalement situé à Kaysersberg, à 10 km de Colmar et au pied du vignoble alsacien, découvrez ce bel appartement en duplex situé dans une copropriété de 5 lots. Le cachet des poutres apparentes et de la bâtisse saura vous plonger dans une ambiance typique Alsacienne. Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour vous amènera sur une terrasse d'environ 5 m². Sur le même niveau, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. A l'étage : trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain. En annexe : 2 places de parking privatives. L'appartement est actuellement exploité à en gîte, le taux d'occupation moyen annuel est de 70%. Faibles charges de copropriété : 80€/mois. Chauffage au gaz individuel. Pour plus d'informations, contactez Carolane FERNANDES au 06.70.78.20.16 Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus. Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6996878
reference :	749661048-91
departement :	Haut-Rhin
proche :	Ammerschwihr
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Ammerschwihr (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).