appartement à vendre Bourgfelden, Haut-Rhin

Exclusivité à SaintLouis (68300),à proximité des commerces et transports de la frontière suisse, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 3 pièces d'environ 57 m² dans une petite copropriété calme et très bien entretenue.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée,d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.Disponible immédiatement, aucun de travaux de copropriété n'est à prévoir.Ce bien est idéal aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif rentable.Une cave indépendante et privative ainsi qu'un parking privé vient compléter celuici.Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat,un pied à terre frontalier ou un investissement locatif sécurisé à forte demande, une opportunité rare dans le secteur.Venez nous rencontrer afin de découvrir ce bien lors d'une visite et bénéficier d'une étude financière gratuite et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )