appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 399.900

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Découvrez ce duplex au confort d'une maison au coeur de COLMAR ! Situé dans une maison de caractère, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique de Colmar, ce duplex de plus de 150 m² se trouve au premier étage d’une petite copropriété de deux lots seulement. Un cadre de vie unique, qui allie tranquillité, cachet et proximité immédiate des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, deux chambres confortables ainsi qu’un double séjour spacieux et lumineux. L’étage propose trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement généreux, facilement aménageables selon vos besoins : bureau, dressing, coin lecture ou salle de jeux. Ce niveau offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. La copropriété ainsi que l'appartement est continuellement entretenue : pompe à chaleur eau/eau, double vitrage pvc, salle de bain récente... Vous disposerez également d’une place de stationnement privative et de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Ce bien rare sur le marché allie volumes, caractère et prestations modernes, dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus. Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6996857
reference :	749661004-139
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).