appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 190.000

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68000 – COLMAR – QUARTIER DES MARAÎCHERS DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE – CALME – PARKING – CAVEOptimhome vous propose ce bel appartement, situé dans le quartier très recherché des Maraîchers à Colmar, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité du centreville et de la forêt du Neuland.Avec une surface de 67 m² au sol (56,86 m² Carrez) et une terrasse de 10 m², cet appartement lumineux et moderne ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement de qualité.Les points forts : Quartier des Maraîchers, prisé pour son calme et sa qualité de vie Dernier étage, lumineux et sans visàvis Appartement moderne sans travaux à prévoir, prêt à emménager Grande terrasse de 10 m² avec store Grande pièce de vie Petite cave et place de parking extérieureL'appartement se compose comme suit : Un salon / séjour spacieux de 32 m² Une pièce attenante de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant Une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec accès direct à la terrasse de 10 m² Une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés Une salle de bains de 10 m² avec double vasques et cabine de douche Un WC séparéAnnexes : Une petite cave Une place de parking extérieure Deux emplacements dédiés aux vélosUn bien rare dans ce secteur, offrant calme, confort et proximité des commodités, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248910
reference :	830032750292
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Labaroche - Ravenel

agent immobilier :	Optimhome Labaroche - Ravenel
nom :	Fanny Ravenel
adressse :	552D les champs de la cense 68910 Labaroche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Labaroche - Ravenel

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).