appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 468.100

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Situé Rue du Krebs Weg, dans le quartier résidentiel des Maraîchers à Colmar, ce programme intimiste de seulement 17 appartements neufs offre des logements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Attique 4 pièces – Lot A23Type de bien : Appartement 4 pièces (T4) en attiqueSurface habitable : ≈ 97 m²Extérieur : Grande terrasse panoramique (attique)Prix indicatif : À partir de ~ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Éligibilité : Possibilité éligible LMNP / PTZ selon dossier client Il s'agit d'un appartement 4 pièces spacieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif — spécialement intéressant en attique avec terrasse, offrant souvent une belle luminosité et vues dégagées.Emplacement très recherché à Colmar dans un secteur calme et résidentiel. Résidence à taille humaine avec seulement 17 logements (du T2 au T4). Matériaux de qualité et prestations modernes. Parkings privatifs disponibles. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Localisation & contexteLe programme est situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers principaux et de la gare de Colmar, facilitant les déplacements professionnels et le quotidien des occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7270086
reference :	340937840138
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 468.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ayoun

agent immobilier :	Capifrance Ayoun
nom :	Michel Ayoun
adressse :	67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ayoun

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.699
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.277
Taxe habitation Estimation	Entre € 936,20 et € 2.340,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).