appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 509.500

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Résidence d'exception neuve située Rue du Krebs Weg dans le quartier des Maraîchers à Colmar — un emplacement calme et résidentiel, proche des commodités, de la gare et du centreville historique. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2027 Logements du 2 au 4 pièces, dans une résidence intimiste avec balcons, terrasses et parkings privatifs. Description du bienType : Appartement 4 pièces (T4)Lot : A22Surface estimée : ≈ 97 m²Extérieur : Balcon ou terrasseParking : Parking privatif inclusPrix indicatif : ≈ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Grand séjour lumineux et agencement optimisé Balcon / terrasse privatif selon plan Parkings privatifs inclus (place ou garage selon disponibilité) Finitions de qualité et prestations modernes Résidence à taille humaine offrant confort et tranquillité Possibilités : primoaccédant avec PTZ ou investisseur avec Pinel (selon éligibilité du dossier) Emplacement recherché à Colmar – quartier résidentiel des Maraîchers, vie de village tout en restant proche du centreville. Proximité des transports – à quelques minutes de la gare et des axes principaux. Qualité de vie – commerces, écoles et services à portée de main. Résidence intimiste avec balcons, terrasses, parkings et finitions soignées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7270087
reference :	340939382579
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 509.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ayoun

agent immobilier :	Capifrance Ayoun
nom :	Michel Ayoun
adressse :	67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ayoun

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.547
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.019 et € 3.567
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.019 et € 2.547,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).