appartement à vendre Ensisheim, Haut-Rhin

€ 359.000

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À Vendre : Superbe Appartement Neuf F4 en Attique à ENSISHEIM – 101,10 m² avec Terrasse de 61,20 m² à partir de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence neuve, cet appartement en attique de 101,10 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. Son immense terrasse de 61,20 m² , exposée plein sud , prolonge harmonieusement les espaces intérieurs pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est en fin de construction et est vendu clé en main, sauf demande différente. L’appartement comprend : - Un vaste espace de vie baigné de lumière - Trois chambres , offrant confort et intimité - Une cuisine ouverte , idéale pour des moments conviviaux - Une salle de bains moderne avec douche italienne - Un WC séparé - Un garage sécurisé en sous-sol , offrant un stationnement privatif et sécurisé Les Plus de ce Bien : ✔ Seuil PMR : Tout est au même niveau, facilitant l’accessibilité ✔ Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité ✔ Isolation phonique et thermique ultra-performante ✔ Fenêtres en aluminium pour un design moderne et une durabilité optimale ✔ Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau : confort thermique et économies d’énergie ✔ Grande tranquillité : situé au-dessus d’un centre médical , garantissant le calme absolu le soir et le week-end Cet appartement d’exception allie modernité, confort et prestations haut de gamme . Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus. Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7034343
reference :	749661208-10
departement :	Haut-Rhin
proche :	Ensisheim
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Ensisheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).