appartement à vendre Huningue, Haut-Rhin

€ 299.000

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Christophe VIC vous propose à HUNINGUE, bord du Rhin, superbe appartement 3pièces au 2ème et dernier étage, qui se compose comme suit:Au 2ème étage;-Une entrée/dégagement/couloir de 7.87m², carrelée, avec armoire/penderie intégrée sur mesure;-Un cellier de 1.78m², carrelé, prise électrique, rangements/étagères sur mesure;-Une chambre de 10.07m², parquet au sol, vue Rhin;-Une chambre de 10.94m², parquet au sol, vue Rhin;-Un WC séparé de 1.73m², carrelé, lave-main, VMC;-Une salle de bains de 4.86m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC, sèche serviette;-Un salon/séjour/cuisine US de 26.95m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre.Cuisine équipée avec ilot/bar, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, four, VMC.A l'extérieur, une superbe terrasse de 9.53m², carrelée orientée Est/Ouest/Sud avec vue splendide sur le Rhin!Au sous sol, 1garage fermé et 1place de parking privative complètent ce bien.L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz individuel par radiateur, d'une VMC et de la fibre internet.Le bien se situe à 500m de toutes les commodités et services, 5min Parc des eaux vives, 10min à pied Passerelles des 3pays, 5min en vélo Rhein Center (DE), 6min à vélo Novartis Campus (CH), 5Km Roche Building 1&2 (CH), 10min centre de Bâle (CH).Superbe appartement. Emplacement magnifique, bord du Rhin! Très rare sur le marché! Top situation! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6918972
reference :	830039468778
departement :	Haut-Rhin
proche :	Huningue
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Steinbrunn Le Bas - Vic

agent immobilier :	Optimhome Steinbrunn Le Bas - Vic
nom :	Christophe Vic
adressse :	68440 Steinbrunn Le Bas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Steinbrunn Le Bas - Vic

frais estimés de ce bien à Huningue (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).