Charmant appartement 3 pièces dans une résidence haut de gamme à KembsC'est à Kembs, dans un quartier résidentiel calme et recherché, que se niche ce superbe appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée, en bordure directe du Rhin. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant à proximité de la Suisse et de Bâle ? Ce bien est fait pour vous.Avec ses 64 m² parfaitement agencés, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès l'entrée. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne, créant un bel espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et de toilettes séparées.La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol alimenté au gaz, double vitrage, vidéophone, volets roulants électriques et porte d'entrée sécurisée. Ce bien est complété par une place de parking extérieure et un garage en soussol, ainsi qu'une cave pratique pour vos besoins de rangement.Le véritable coup de cœur ? Un grand balcon où vous pourrez profiter des fins de journée en toute tranquillité ou recevoir vos proches pour des apéritifs ensoleillés, des repas d'été ou simplement des moments inoubliables à partager en toute simplicité.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement de qualité ou d'un piedàterre au calme à deux pas de la frontière, cet appartement coche toutes les cases. Une belle opportunité à saisir à Kembs – contacteznous sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912542
