appartement à vendre Morschwiller-le-Bas, Haut-Rhin

À vendre – Magnifique appartement contemporain de 2021 – 228 m² (181 m² habitables) Situé au sein d’une copropriété horizontale récente et soignée, ce superbe appartement en triplex , construit en 2021, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme ✨. Rezdechaussée Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec rangements et porte à galandage (KZ). ➡ Toilette séparée avec lavemains (eau chaude/froide) et cellier pratique. Cet espace mène directement à un séjour / salle à manger de plus de 40 m², baigné de lumière ☀, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de chez ARREDO CASA et un coin repas convivial. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée de 30 m² , accessible par une baie vitrée triple vitrage de plus de 4 mètres — un véritable havre de paix pour vos moments de détente . Étage Un bel espace mezzanine dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative (portes KZ). Vous trouverez également une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque . Dernier étage Un vaste espace lumineux de plus de 60 m² au sol (44 m² habitables), agrémenté de velux, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou deux chambres supplémentaires . Soussol & garage Le soussol entièrement aménagé et carrelé comprend : un grand espace de plus de 20 m², une buanderie de 10 m² avec chaufferie, une porte sécurisée donnant accès direct à un garage double , doté de votre propre électricité ⚡ — idéal pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique . A l'extérieur vous bénéficierez de deux places de parking. Confort & performances Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau indépendante assurant un chauffage au sol au rezdechaussée et au 1er étage , pour un confort optimal été comme hiver. Les plus Prestations haut de gamme Excellente performance énergétique : DPE A / GES A ✅ Pompe à chaleur air/eau à haut rendement Environnement calme et résidentiel Luminosité et confort garantis  Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactezmoi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 1 lot Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 582 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC sous le Numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])