appartement à vendre Mulhouse, Haut-Rhin

€ 118.000

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OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR | Appartement 5 pièces avec jardin privatif Mulhouse, Rue du Wolf Au cœur d'un quartier prisé en plein essor, à quelques pas du centreville de Mulhouse, découvrez ce bien clé en main au potentiel exceptionnel. Parfaitement pensé pour l'investisseur cherchant à allier rentabilité immédiate et valorisation sur le long terme. LES POINTS CLÉS DE VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT : RENTABILITÉ BRUTE SUPÉRIEURE À 7% : Loué actuellement 700 € hors charges (900 € avec charges). Un revenu stable et sécurisé dès le premier jour. JARDIN PRIVATIF DE 20 m² : Un luxe rare en milieu urbain, garantissant un attrait locatif supplémentaire et un confort de vie. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé rue du Wolf, dans un secteur en plein développement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du dynamisme du centreville. Cet appartement de 5 pièces est en excellent état général. Soigneusement entretenu et très bien remis au goût du jour par le locataire actuel, il ne nécessite aucun travaux. L'agencement actuel comprend 4 chambres, dont deux en enfilade, idéales pour créer une suite parentale avec bureau ou un grand dressing dans le futur ou pour procéder à une division intelligente.  Solution clé en main : Profitez d'une solution clé en main et d'un rendement solide sans attendre. Mettez en œuvre le projet de division pour optimiser votre cashflow et la valeur patrimoniale de votre acquisition. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour construire ou faire croître votre patrimoine intelligemment. Ne laissez pas passer ce placement stratégique. Contactez moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'investissement et organiser une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 62 lots dont 18 principaux. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigé par Flavien Sauzet, agent commercial, RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de Mulhouse.

détails du bien

Franimo nr: #7111597
reference : 750681019-8
departement : Haut-Rhin
proche : Mulhouse
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : 20 m2
prix : € 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier : Re/max authentic best im
nom : Audrey Korb
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mulhouse (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.612
Taxe foncière
Estimation
Entre € 236 et € 826
Taxe habitation
Estimation
Entre € 236 et € 590
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Mulhouse, Haut-Rhin, référence: 750681019-8

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