appartement à vendre Mulhouse, Haut-Rhin

€ 430.000

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À vendre – Appartement T5 avec balcon – 142,37 m² – Mulhouse quartier gare – Situé dans une impasse paisible , à seulement quelques pas de la gare de Mulhouse , ce superbe appartement T5 de 142,37 m² récemment rénové se trouve au 1er étage d’un petit immeuble bourgeois de seulement 3 logements , offrant un cadre de vie calme, intimiste et sécurisé. Issu de la transformation d’une maison de maître construite en 1970 , ce bien allie le charme de l’architecture classique au confort moderne. Surface habitable : 142,37 m² Séjour / salle à manger spacieux avec cheminée à feu ouvert de 46,6 m² , baigné de lumière naturelle. Trois grandes chambres : Chambre 1 : 13,2 m² Chambre 2 : 17 m² Chambre parentale : 20,3 m² Balcon de 15,5 m² avec triple accès (depuis la cuisine et les chambres) Cuisine à aménager selon vos goûts Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un WC supplémentaire indépendant. Cave privative en soussol avec fenêtre Place de parking sécurisée et privée incluse Les atouts : Charme de l’ancien préservé , prestations modernes et quartier calme. Volumes généreux , idéal pour une famille ou un jeune couple dynamique. Petite copropriété sans nuisances. Accès direct aux transports , écoles, commerces et centreville. Appartement lumineux, fonctionnel, prêt à emménager et à être décoré selon vos envies. Charges 70€/mois. Points techniques: Double vitrage PVC, Chauffage électrique dernière génération, Electricité aux normes. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7116764
reference :	750681002-82
departement :	Haut-Rhin
proche :	Mulhouse
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier :	Re/max authentic best im
nom :	Audrey Korb
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic best im

frais estimés de ce bien à Mulhouse (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).