appartement à vendre Mulhouse, Haut-Rhin

Au cœur de Mulhouse, à deux pas de la Place de la Réunion, découvrez cet appartement de type F5 situé au 11ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.L'appartement développe une surface de 104,02 m² Carrez et offre de beaux volumes, avec une organisation des pièces qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, un dégagement dessert les différentes pièces du logement. Le séjour, particulièrement spacieux avec plus de 51 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.La cuisine est indépendante.L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins.On retrouve également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un gardemanger.Situé en étage élevé, le logement est lumineux et calme, tout en étant en plein centreville.Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de repenser les espaces selon ses goûts et son objectif.Le bien se situe dans une copropriété entretenue, avec ascenseur, sans procédure.Le diagnostic de performance énergétique est classé D.L'emplacement est idéal pour profiter pleinement du centreville : commerces, restaurants, marché, tramway, gare et services sont accessibles à pied.Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en centreville qu'à un objectif locatif. Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2630€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )