appartement à vendre Orbey, Haut-Rhin

€ 170.130

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À VENDRE - ORBEY RARE À LA VENTE — Superbe appartement F3 de 73,82 m² rénové, avec terrasse plein sud, parking — Proche Colmar & stations de ski. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d’Orbey, cet appartement F3 de 73,82 m², entièrement rénové il y a deux ans, constitue un véritable havre de sérénité. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : à seulement 25 minutes de Colmar, et à environ 15 à 20 minutes des principales stations de ski et des plus beaux sentiers de randonnée des Vosges. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison de santé, commerces, restaurants. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble intimiste de 2 étages, garantissant calme et convivialité. Il se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain contemporaine, - Un WC séparé, - Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives, - Une cave, Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif (secteur dynamique et touristique été comme hiver). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — Opportunité à ne pas manquer ! Bouchra Lachmann. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RE/MAX AIM YMO Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 520 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7093792
reference :	749661080-45
departement :	Haut-Rhin
proche :	Orbey
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.130

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Orbey (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 340,26 et € 850,65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).