appartement à vendre Rixheim, Haut-Rhin

€ 196.000

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Appartement 1 chambre(s) à vendre - 196 000 € Rixheim, commune dynamique de la banlieue de Mulhouse, idéalement située proche de l'autoroute A36 et à 20mn de l'Allemagne. Au cœur d'une belle copropriété récente, proche de toutes les commodités, vous trouverez ce beau T2 en rez de jardin de 54m2. Il se compose d'un grand couloir d’entrée avec placard mural donnant accès à la grande chambre de 14 m2, au WC individuel, à la salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Au bout du couloir vous trouverez l'espace de vie de 25 m2 composé du salon, du séjour et de la cuisine équipée (Zecchinon). De là vous pouvez accéder à l’extérieur de 200m2 avec une belle terrasse de 20m2, le tout est entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez également un abri de jardin. A cela s’ajoute deux garages (dont un ouvert) ainsi qu’un box cave Points techniques : Menuiseries Double Vitrage PVC et volets électriques Chauffage collectif gaz, avec compteur individuel Isolation intérieure VMC simple Sols carrelage Aucuns travaux de copropriété à prévoir pour le moment Charges de copropriété (500€/trimestre), tout compris hormis l'électricité Taxe Foncière : 872€/an Avis Re/Max : Idéalement situé dans un quartier dynamique de Rixheim, ce magnifique rez de jardin n’attend plus que vous. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus. Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Contactez Amandine au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail amandine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7041041
reference :	750331031-27
departement :	Haut-Rhin
proche :	Rixheim
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Rixheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).