appartement à vendre Uffholtz, Haut-Rhin

€ 163.500

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UFFHOLTZ – Grand appartement atypique T2/T3 de 68,48 m² Loi Carrez avec parking privatif Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement en duplex de 68,48 m² Loi Carrez occupe le 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se distingue par ses volumes généreux et son cachet unique grâce à sa belle charpente apparente et son ambiance chaleureuse. Composition du bien : Vaste pièce de vie lumineuse sous poutres apparentes Cuisine équipée séparée et fonctionnelle Une chambre Salle de bains avec douche et coin buanderie Chauffage individuel au gaz à condensation Stationnement privatif au pied de la résidence Informations techniques : Surface Loi Carrez : 68,48 m² Surface au sol totale : 101,28 m² Année de construction : Avant 1949 Copropriété : syndic bénévole DPE (2025) : Classe D Charme de l’ancien rénové avec poutres et beaux volumes Surface rare sur le secteur Confort énergétique avec chaudière gaz récente Emplacement idéal au cœur d’Uffholtz, proche Thann, Cernay et Mulhouse Contact : Benjamin Grim – RE/MAX AIM YMO Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail : benjamin. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1560 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7185367
reference :	750081062-22
departement :	Haut-Rhin
proche :	Uffholtz
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo 2

agent immobilier :	Re/max aim ymo 2
nom :	Laetitia Ackermann
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo 2

frais estimés de ce bien à Uffholtz (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).