appartement à vendre Vieux-Thann, Haut-Rhin

€ 198.875

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Direction VieuxThann où je vous propose de découvrir un appartement F3 qui ne laisse personne indiférrent : un véritable coup de cœur, entièrement rénové en 2024 avec soin, goût et exigence. Situé dans une résidence privée, calme, entretenue et sécurisée, ce logement allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie lumineuse, pensée comme un espace convivial où l'on se projette instantanément.  La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, a été entièrement repensée pour offrir de véritables zones de travail, beaucoup de rangements et une circulation fluide idéale pour ceux qui aiment cuisiner, partager et recevoir.  L'appartement dispose de deux chambres généreuses, chacune équipée de dressings surmesure. Ces espaces, parfaitement optimisés, permettent d'organiser facilement son quotidien sans jamais manquer de place. La salle de bain contemporaine apporte une touche d'élégance avec ses matérieux actuels et son ambiance douce. On y trouve un WC séparé. Un autre atout majeur : le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier surmesure assorti à la rénovation. Tout a été pensé pour offrir un intérieur cohérent, harmonieux et prêt à vivre, où chaque détail compte.  Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter du cadre que propose cet appartement ! Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :  Climatisation, Nombreux rangements intelligemment intégrés, Place de parking privée à proximité immédiate de l'entrée, Isolation et prestations récentes garantissant des dépenses maîtrisées. L'emplacement, lui aussi, fait toute la différence : proche des écoles, des commerces, des services et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Il offre un quotidien pratique, fluide et agréable. C'est le type de bien rare que l'on recherche souvent, mais que l'on trouve peu : moderne, clé en main et pensé pour le confort de vie. Si vous souhaitez en savoir davantage, découvrir le quartier ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner : Solène Drouin – Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 420 €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7218905
reference : 749661217-1
departement : Haut-Rhin
proche : Vieux-Thann
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 198.875

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier : Re/max aim ymo
nom : Claudia Prizzi
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vieux-Thann (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.176
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.392
Taxe habitation
Estimation
Entre € 397,75 et € 994,38
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vieux-Thann, Haut-Rhin, référence: 749661217-1

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