appartement à vendre Calenzana, Haute-Corse

€ 63.000

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Appartement 2 pièces avec caves communicantes – Calenzana (Corse)Situé au cœur du village de Calenzana, point de départ du mythique GR20, cet appartement en rezdechaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation.D'une surface d'environ 26 m², il se compose ainsi : • D'un séjour avec coin cuisine, • D'une chambre, • D'une salle d'eau, • D'un petit balcon donnant sur une ruelle typique, • Et de 3 caves communicantes avec ouvertures sur la ruelle, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage, surface des caves : environ 20m2 avec 2 ouvertures.Rénovation complète à prévoir : électricité, plomberie, reprise partielle de la toiture (environ 9 m²) + cuisine et salle de bain. Les 3 pièces sont en enfilade; il est possible de transformer pour créer un studio.L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 lots, sans syndic ni charges, il bénéficie d'une entrée indépendante.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d'un village vivant et authentique de Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923476

détails du bien

Franimo nr:	#7174330
reference :	340937135704
departement :	Haute-Corse
proche :	Calenzana
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 63.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamarre

agent immobilier :	Capifrance Lamarre
nom :	Florence Lamarre
adressse :	20226 Speloncato France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamarre

frais estimés de ce bien à Calenzana (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.828
Taxe foncière Estimation	Entre € 126 et € 441
Taxe habitation Estimation	Entre € 126 et € 315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).