appartement à vendre L'Île-Rousse, Haute-Corse

€ 275.600

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À Vendre : Charmant Appartement T2 à L'Île-Rousse, Vue Dégagée et Proche du CentreSitué à seulement 500 mètres du centre-ville d'Île-Rousse et à 700 mètres des plages, ce magnifique appartement T2 de 48 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable, au sein d'une résidence calme et bien orientée.Caractéristiques principales :Surface habitable : 48 m²Terrasse spacieuse : Plus de 20 m² avec une jolie vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en extérieurATTENTION : du 24 avril au 2 mai : contacter LAETITIA CESARI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Disposition agréable : Appartement lumineux et fonctionnelEnvironnement : Situé en rez-de-jardin, offrant une atmosphère paisiblePoints forts :Proche des commodités du centre-villeÀ quelques minutes des plages paradisiaques de L'Île-RousseRésidence sécurisée et bien entretenuePossibilité d'acquérir un garage et une place de parking en supplémentCet appartement est parfait pour un pied-à-terre en Balagne ou une résidence principale offrant confort, calme et proximité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890368

détails du bien

Franimo nr:	#7021359
reference :	340939248050
departement :	Haute-Corse
proche :	L'Île-Rousse
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Spitaletto

agent immobilier :	Capifrance Spitaletto
nom :	Alain Spitaletto
adressse :	20214 Calenzana France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Spitaletto

frais estimés de ce bien à L'Île-Rousse (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 551,20 et € 1.378
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).