appartement à vendre Lucciana, Haute-Corse

€ 116.000

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Découvrez ce magnifique appartement T1 de 32m² situé en rez-de-chaussée, niché au cœur d'une résidence calme à Lucciana. Cet appartement, vendu meublé et incluant une place de parking, est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.L'appartement, en excellent état, offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, comprend un coin salon et une kitchenette équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, séparée, offre un espace intime et reposant.L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif de 81m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour un moment de détente en solo, ce jardin est un véritable plus.La résidence, calme et sécurisée, est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Lucciana, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux services, est une commune prisée pour sa qualité de vie.Cet appartement, vendu meublé et prêt à être habité immédiatement, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr et rentable, ou pour les primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé.Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 386€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Baptiste VOLPEI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013660
reference :	830039277959
departement :	Haute-Corse
proche :	Lucciana
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bastia - Volpei

agent immobilier :	Optimhome Bastia - Volpei
nom :	Baptiste Volpei
adressse :	14 place du Fort Lacroix 20200 Bastia France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bastia - Volpei

frais estimés de ce bien à Lucciana (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).