appartement à vendre Lumio, Haute-Corse

€ 315.000

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Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 38 m² situé dans la très recherchée Marine de Sant'Ambroggio, à deux pas de la plage et des commerces.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé (installation récente octobre 2024) et vendu meublé et équipé, ce bien offre tout le confort pour accueillir jusqu'à 6 personnes.Il se compose de : Une entrée, Une salle d'eau moderne avec WC, Deux chambres, Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, lavelinge, lavevaisselle, réfrigérateur combiné), séparée du séjour par un comptoir fonctionnel, Un séjour lumineux donnant sur une loggia de 12 m².Coup de cœur assuré pour cette loggia transformée en véritable pièce de vie, dotée d'un store électrique et d'un espace plancha : l'endroit parfait pour savourer les magnifiques couchers de soleil sur la mer.Les prestations sont au rendezvous : Rénovation complète du sol au plafond, Isolation thermique murs et plafonds, Menuiseries et volets en aluminium, Mobilier et équipements récents.Environnement calme et résidentiel, tout est accessible à pied : plage, commerces, port…Stationnement facile dans la copropriété (non privatif).Un piedàterre clé en main, idéal pour vos vacances en Corse ou pour un investissement locatif de qualité.Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916548

détails du bien

Franimo nr:	#7120867
reference :	340935144859
departement :	Haute-Corse
proche :	Lumio
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamarre

agent immobilier :	Capifrance Lamarre
nom :	Florence Lamarre
adressse :	20226 Speloncato France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamarre

frais estimés de ce bien à Lumio (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).