Exceptionnel !!Villa de toit de 150 m2, 3 chambres et bénéficiant d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.Divisé en deux partie, cet appartement permet une première habitation avec grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un débarras et 2 balcons.A l'étage, une dépendance avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande terrasse vue sur la mer, une chambre spacieuse et une salle d'eau.Vous serez séduit par ce superbe appartement traversant situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence de standing offrant de beaux volumes et une sensation d'espace comme si vous étiez dans une maison.Un véritable havre de paix offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer et sur les iles.Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette villa de toit offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds !!Crèche, Ecole, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants... tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas.La plage est à seulement 2 km.Ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal afin de profiter d'un vaste séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée.Il dispose également d'un balcon, une loggia coté montagnes et un cellier équipé de nombreux rangements.Un couloir vous mènera aux 2 chambres, une salle d'eau élégante et un WC indépendant.Quelle surprise en découvrant à l'étage une vraie dépendance accessible par un bel escalier central !Permettant ainsi de recevoir en toute intimité ou de profiter de ce charmant espace supplémentaire baigné de lumière.Un coin détente/ bureau, une cuisine moderne équipée, une grande chambre bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et une salle d'eau avec douche, WC et doubles vasques.Et pour vos déjeuners ou diner, ou tout simplement pour contempler la vue sur les iles, une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique éclairé et sans vis à vis.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception où le confort, les volumes et la tranquillité au cœur d'une petite ville dynamique.Résidence de standing, sécurisée, au calme et bien entretenue.Climatisations dans chaque pièce et excellent DPE en B.Une place de parking est réservée.Le plus + possibilité d'acquérir un garage avec un supplément, au sein de la résidence.Idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes, ou pour des personnes souhaitant cohabiter et veiller les uns sur les autres, ou bien pour une résidence secondaire permettant ainsi le confort, le calme et les commodités alentours.Vous hésitez encore entre l'achat d'une maison ou d'un appartement ?Mais vous ne souhaitez pas les inconvénients des entretiens extérieur, alors venez visiter cette villa de toit ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1736€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897200
