appartement à vendre San-Martino-di-Lota, Haute-Corse

€ 327.500

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T3 rénové avec grande terrasse vue mer – San Martino di LotaEt si votre futur chez-vous se trouvait entre mer et montagne, au début du Cap Corse, dans un cadre paisible mais à deux pas de l'effervescence bastiaise ? San Martino di Lota – à seulement 3 km du centre de Bastia et 22 km de l'aéroport, découvrez ce superbe T3 de 74 m², entièrement rénové, baigné de lumière, avec une terrasse de rêve de 16 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Le tout, sans vis-à-vis ! L'appartement, c'est :• Un séjour lumineux de 30 m² : spacieux, convivial, prêt à accueillir vos plus beaux moments.• Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée pour allier esthétique et praticité.• Une terrasse panoramique de 16 m², votre salon d'été avec vue sur l'horizon, pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros au coucher du jour.• Deux chambres cosy avec placards coulissants intégrés.• Une salle d'eau stylée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette.• WC indépendant. Ce que vous allez adorer :• Accès de plain-pied (malgré le 3e étage !)• Vue mer imprenable, aucun vis-à-vis• Entièrement isolé, climatisé, zéro travaux à prévoir• Fenêtres en PVC double vitrage + moustiquaires• Nombreux rangements intégrés• Faibles charges, parfait pour vivre ou investir Un cadre de vie unique : tout à pied !À quelques minutes à pied seulement :• École, médecin, pharmacie, boulangerie• Salle de sport, coiffeur, épicerie• Et surtout… la plage de Pietranera à 3 minutes ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ?Ce bien est une pépite rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein en bord de mer. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou poser vos questions. Ce petit coin de bonheur n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912662

détails du bien

Franimo nr:	#7107231
reference :	340930821645
departement :	Haute-Corse
proche :	San-Martino-di-Lota
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 327.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jaeger

agent immobilier :	Capifrance Jaeger
nom :	Michelle Jaeger
adressse :	20600 Furiani France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jaeger

frais estimés de ce bien à San-Martino-di-Lota (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.026
Taxe foncière Estimation	Entre € 655 et € 2.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 655 et € 1.637,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).